購(gòu)買商鋪進(jìn)行投資本是一件很正常的事情，但是武功縣的100余戶群眾在縣上新建的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目繳納了全款，簽訂了購(gòu)買商鋪的合同后一部分人卻發(fā)現(xiàn)，同樣的一個(gè)商鋪被分別賣給了自己和另外一個(gè)人，不但商鋪出現(xiàn)重復(fù)銷售，現(xiàn)在距離交房的期限已經(jīng)過(guò)了一年多，這批在建商鋪卻停止了施工，這讓投資商鋪的群眾又著急又害怕。
武功農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)原來(lái)的售樓部
開業(yè)時(shí)武功農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
7月6日上午，在武功農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在建項(xiàng)目工地上，記者見(jiàn)到了幾十名在這里購(gòu)買商鋪的群眾，據(jù)他們介紹，這個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)由陜西正耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)承建，從2012年開始動(dòng)工建設(shè)，因?yàn)榻ㄔO(shè)規(guī)模大、規(guī)劃比較合理，也同時(shí)是縣上確定的招商引資項(xiàng)目，因此吸引了不少投資者前來(lái)購(gòu)買商鋪。從2013年11月份開始到2014年年初，這里的商鋪幾乎銷售一空。按照合同約定，這些商鋪都必須全款一次性付清，并且合同標(biāo)明，2014年6月份為交房期限，商鋪的運(yùn)營(yíng)方式按照約定采取前三年由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、按照不同的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)購(gòu)買商鋪者進(jìn)行租金每年10%不等的利潤(rùn)返還。準(zhǔn)商戶們說(shuō)，繳納了全款，拿到了合同，大伙兒都安心等待一年之后的租金返還，可到了2014年年底，卻遲遲沒(méi)有接到開發(fā)商關(guān)于租金的發(fā)放消息，等大家跑到項(xiàng)目部詢問(wèn)時(shí)，一個(gè)讓他們?cè)趺匆蚕氩坏降膯?wèn)題出現(xiàn)了。
購(gòu)房者桂師傅告訴記者，2014年6月份本來(lái)是交房交房的日期，但當(dāng)他們趕過(guò)去看房時(shí)，商鋪的負(fù)責(zé)人卻說(shuō)交不了房。當(dāng)他們相互詢問(wèn)時(shí)才發(fā)現(xiàn)，他們中有十幾戶竟出現(xiàn)了重號(hào)。桂師傅說(shuō)他買的商鋪是A004，而黃麗麗也買的是A004。
同一個(gè)商鋪竟然同時(shí)賣給兩個(gè)人，這讓和桂師傅重復(fù)購(gòu)買同一個(gè)商鋪的黃大姐非常驚訝，等她和桂師傅對(duì)比合同的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，桂師傅是在2013年11月29號(hào)繳納的房款、簽訂的合同，而黃大姐在之后不到兩個(gè)月也就是2014年1月8號(hào)再次就這個(gè)商鋪與開發(fā)商簽訂了合同、繳納了全款。
“買的時(shí)候他們就說(shuō)，嫂子，沒(méi)有好商鋪了，我說(shuō)沒(méi)有好商鋪就算了不說(shuō)了，停了一個(gè)禮拜，又給我打電話說(shuō)，一個(gè)人不能繳納全款，這個(gè)鋪?zhàn)游覀兙涂梢酝鲑u，你能不能買？我說(shuō)行，然后我就把這個(gè)鋪?zhàn)淤I了。這些錢很多都是借來(lái)的本指望著能掙點(diǎn)利息，沒(méi)想到會(huì)出現(xiàn)這樣的情況,”黃大姐氣憤的告訴記者。
得知桂師傅和黃大姐重復(fù)購(gòu)買同一商鋪的情況后，現(xiàn)場(chǎng)不少購(gòu)房者也開始進(jìn)行對(duì)比，這一對(duì)比，他們發(fā)現(xiàn)，原來(lái)重復(fù)購(gòu)買的不僅僅只是桂師傅和黃大姐。桂師傅告訴記者據(jù)他們初步估計(jì)下來(lái)有十幾戶存在著充分購(gòu)房的現(xiàn)象。
商鋪購(gòu)買者們介紹，這些商鋪在重復(fù)出售的過(guò)程中，不但單價(jià)不同，連建筑面積也略有差別，同樣的一個(gè)商鋪，兩個(gè)重復(fù)購(gòu)買的人繳納的金額也不一樣，為了討個(gè)說(shuō)法，他們先后多次找到開發(fā)商和縣政府，但是都沒(méi)有得到合理的解決。
購(gòu)房者：欺騙，我們就很相信政府，花了自己的血汗錢買了以后，一是不按期交房二是重賣三是違約一拖再拖，始終就是這樣，沒(méi)有答復(fù)。
購(gòu)房者們說(shuō)，他們多次找開發(fā)商希望得到答復(fù)，但是隨著時(shí)間的推移，不但農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)停止了，隨后工地上連一個(gè)工作人員和施工人員也沒(méi)有了。那么，購(gòu)房者們所說(shuō)的重復(fù)購(gòu)買商鋪的情況是否真的存在呢？開發(fā)商又對(duì)此如何解釋呢？記者隨后撥通了陜西正耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人張宗耀的電話。
陜西正耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人張宗耀告訴記者，商戶買商鋪是存在的，這是他們的工作失誤。但他同時(shí)告訴記者，他們賣的是前三年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，一個(gè)商鋪可以賣兩回。
武功農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商鋪“一女兩嫁”，購(gòu)房者擔(dān)心損失無(wú)法挽回，我們欄目也將對(duì)這一時(shí)間繼續(xù)關(guān)注。（王 軍）
（責(zé)任編輯 張玲玲）
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