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棚戶區(qū)改造作為國家近年來大力扶持的民心工程,為了彌補項目的虧損,彌補資金不足,雖然有規(guī)定若棚改項目在安置之外有剩余土地可用于商品房開發(fā),但這部分用地與普通商品房用地一樣也要走招拍掛的程序。然而，陜西耀州4.6億棚戶區(qū)綜合治理項目被曝“變身”商業(yè)街區(qū)。

近日,有知情人爆料,銅川耀州神德寺棚戶區(qū)綜合治理項目被“變身”為德馨佳苑商業(yè)街區(qū)建設(shè)項目。本報記者就土地出讓有沒有經(jīng)過招拍掛程序及國土部門的審批、土地證等實際用地面積的諸多疑點聯(lián)系了耀州區(qū)相關(guān)單位，所安排相關(guān)人員提供資料中顯示該項目名稱為銅川市耀州區(qū)神德寺片區(qū)棚戶區(qū)綜合治理項目,總投資4.6億元,項目占地面積35511平方米(53.26畝)。銅川市國土資源局耀州局的該項目用地預(yù)審批復(fù)為53.26畝,而銅川市人民政府所頒發(fā)的土地證上土地使用權(quán)人為銅川市耀州區(qū)誠基開發(fā)投資有限公司,地類為普通商品住房用地,取得價格1150萬元,使用權(quán)類型為出讓,使用面積為15151平方米。并未看該土地走招拍掛程序的相關(guān)文件資料。

6月29日,在耀州區(qū)國土局賀副局長告訴記者,德馨佳苑商業(yè)街區(qū)用地手續(xù)有,管供地的人休年休假了,那天把所有的手續(xù)都給了外宣辦高主任了。當(dāng)記者說了解的是德馨佳苑商業(yè)街區(qū)項目的用地手續(xù),不是棚戶區(qū)綜合治理項目時,賀副局長說:“我是只管供地,就是根據(jù)規(guī)劃部門提供的規(guī)劃條件函只供地,至于說他那個項目名稱叫什么跟我們沒有關(guān)系。”當(dāng)問起德馨佳苑商業(yè)街區(qū)項目土地是以什么名義所批時,賀副局長說,這個土地是出讓土地,出讓合同上用途是住宅,具體面積的不太清楚,占地290畝這個數(shù)字怎么來的自己不知道，國土局目前只是按照住宅用地批復(fù),至于說供出去以后改變土地用途國土局會查處的。

在耀州區(qū)住建局,陳總工程師說:“德馨佳苑是銅川市一個重點棚改項目,德馨佳苑商業(yè)街區(qū)和耀州區(qū)神德寺棚戶區(qū)綜合治理項目這兩個不矛盾,德馨佳苑就是棚改項目小區(qū)的名字。但是所有的申報都是以古城、神德寺兩個棚改項目的名義向上申報的,但是這個小區(qū)的名字不能叫古城棚戶區(qū)小區(qū),而德馨佳苑就是給這個小區(qū)起的名字，兩個項目是一回事不矛盾?！?記者 揚光)

（責(zé)任編輯 張玲玲）