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大樓上明明寫的是社會(huì)福利大廈，咋就變成了酒店？國(guó)家免費(fèi)劃撥的土地、投資幾千萬(wàn)建的大樓多半都辦成了酒店，為啥蓋這么大面積，樓蓋起來(lái)了，部分樓層又低價(jià)租給私人做生意。

◎群眾質(zhì)疑：福利大廈里咋辦起了酒店

“每次到民政局辦事，感覺怪怪的，前面的大樓既是酒店又是辦公室，院子里既是會(huì)所又是軍休中心，還有KTV、棋牌室。真讓人搞不清這是個(gè)啥單位?！笔忻褛w女士告訴記者。

根據(jù)該酒店對(duì)外提供的宣傳簡(jiǎn)介，粵海灣酒店占地面積16畝，建筑面積18000多平方米，總投資3900萬(wàn)元，是集會(huì)議、休閑、商務(wù)于一體的綜合性掛牌三星級(jí)酒店，能同時(shí)容納1200人就餐。

◎民政局：這是招商引資項(xiàng)目

6月9日上午，咸陽(yáng)市民政局秘書科科長(zhǎng)楊博告訴記者，“這個(gè)事情沒有啥問題，這屬于一個(gè)招商引資項(xiàng)目，局里和廣東一家企業(yè)簽了20年的租賃合同手續(xù)齊全。”

根據(jù)咸陽(yáng)市民政局提供的“關(guān)于社會(huì)福利大廈有關(guān)情況說明”中提到，2009年8月，大樓主體建成后，政府無(wú)財(cái)力繼續(xù)投入，致使大樓無(wú)法裝修，不能投入使用。經(jīng)市政府領(lǐng)導(dǎo)同意，局里多次赴廣東招商引資，經(jīng)多次協(xié)商與廣東民源物流有限公司簽訂協(xié)議，投資3900余萬(wàn)建設(shè)粵海灣大酒店，將大樓1到5層投資裝修，使大樓能正常投入使用的基礎(chǔ)上，修建1200平米兩座框架結(jié)構(gòu)附屬樓，雙方約定，租期20年，合同結(jié)束后，所以設(shè)備和固定資產(chǎn)歸國(guó)家所有。9樓會(huì)議室由酒店投資建設(shè)，雙方共同使用。租金每年40萬(wàn)，五年一浮動(dòng)。

對(duì)于酒店對(duì)外宣傳的面積是夸大其詞，社會(huì)福利大廈建筑面積14700平方米，沒有超規(guī)劃超面積建設(shè)，項(xiàng)目總占地12畝，包括樓前廣場(chǎng)和樓后停車場(chǎng)，由粵海灣酒店負(fù)責(zé)綠化、亮化、美化和日常管理雙方共同使用。酒店在宣傳中所謂的占地16畝，是將權(quán)屬歸民政局所有的樓前樓后停車場(chǎng)計(jì)算在內(nèi)，且說法不準(zhǔn)確，所謂占地面積18000平方米更是夸大其詞。

對(duì)于在民政局院內(nèi)粵海灣酒店新建附屬樓的問題。秘書科楊科長(zhǎng)告訴記者：“合同約定，大廈周圍場(chǎng)地交由民源公司使用，至于建設(shè)手續(xù)也是他們辦理，我是2012年才過了的，具體情況也不是很清楚?！?

◎合同約定：標(biāo)間住宿不高于每天100元

根據(jù)2009年8月26日，咸陽(yáng)市民政局和廣東民源物流有限公司簽訂的房屋租賃合同顯示，租賃期限為2010年9月1日至2030年8月31日。租賃大廈1到5層及地下室共7300平方米。合同第八條中還約定，對(duì)于民政局在此開會(huì)、辦班、住宿、用餐時(shí)應(yīng)予以優(yōu)惠（其中標(biāo)間住宿費(fèi)不高于100元／天）。如該樓6到8層向外出租，民源公司有優(yōu)先權(quán)。（記者 劉金）

（責(zé)任編輯 張玲玲）