“說好的2014年12月底前交房，卻在今年4月底才通知收房，延期了整整4個(gè)月，還沒個(gè)好態(tài)度?！?月30日，提起已經(jīng)兩次前往售樓部討說法無果，業(yè)主齊先生很是氣憤。
業(yè)主：4個(gè)月時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)給我們支付違約金
據(jù)業(yè)主齊先生介紹，2012年，他交付18萬元在“站北一號(hào)”樓盤訂購(gòu)一套商品房。2014年9月簽訂購(gòu)房合同后，再次交付3萬多元房款，余下錢款按揭貸了款?！昂贤s定交房日期為2014年12月31日前，我提前就將裝修、家具全部訂好了?？傻搅巳兆?，卻沒見售樓部通知業(yè)主收房的書面或短信消息?！饼R先生表示，直到今年4月底，售樓部才正式通知業(yè)主收房。
據(jù)齊先生等人提供的購(gòu)房合同里顯示，交房日期確實(shí)是在去年底。該小區(qū)一位陳姓業(yè)主也表示，對(duì)延期原因已兩次找到售樓部詢問，“對(duì)方稱是天然氣管道的裝接問題造成了延期，是市政的問題，并非開發(fā)商自身原因?qū)е?，所以沒法依照合同進(jìn)行賠償?！标愊壬f。
齊先生認(rèn)為，開發(fā)商延期卻并未通知業(yè)主，本身就有過錯(cuò)。按合同約定，在最后交付期限的第二天起，至實(shí)際交付之日止，應(yīng)按業(yè)主已交付房款的萬分之一每日支付給業(yè)主違約金?！?個(gè)月時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)給我支付約5000元的賠償金?！标愊壬f。
開發(fā)商：因雨雪天、市政等原因?qū)е卵悠?
“未提前通知業(yè)主房子將會(huì)延期是我們的錯(cuò)，但天然氣安裝確實(shí)較晚?！?月30日，“站北一號(hào)”樓盤售樓部劉經(jīng)理稱，目前交房的3號(hào)樓共有130戶，除去還未銷售出的房子和齊先生、陳先生這13戶外，其余業(yè)主都已收房。
劉經(jīng)理向華商報(bào)記者提供了一份天然氣安裝工程申請(qǐng)表顯示，“站北一號(hào)”住宅項(xiàng)目申請(qǐng)安裝天然氣時(shí)間為2014年9月25日，而工程施工日期簽訂于2015年4月。
“本來去年就能安裝天然氣，但10月天然氣公司就為市區(qū)煤改氣工程下了通知，暫緩新小區(qū)安裝申請(qǐng)。”對(duì)于齊先生等人提出的異議，劉經(jīng)理表示：“若將未安裝天然氣的房子交付業(yè)主，業(yè)主又會(huì)以未按照合同約定天然氣到戶來找我們了?！备鶕?jù)購(gòu)房合同承諾，交房時(shí)水電正常使用，天然氣網(wǎng)鋪設(shè)到戶。
“除了雨雪天氣、光是春節(jié)農(nóng)民工返鄉(xiāng)就耽誤了一個(gè)多月時(shí)間?！必?fù)責(zé)該樓盤銷售的寇姓經(jīng)理表示，逾期交房后也已對(duì)業(yè)主進(jìn)行了相應(yīng)的補(bǔ)償，在原本合同約定在水電入戶基礎(chǔ)上，對(duì)入戶后的每個(gè)電源都安裝到位，“每個(gè)插銷、開關(guān)都安裝好，這也是一大筆費(fèi)用?！?
“不能因?yàn)樗麄冋J(rèn)錯(cuò)，我們就不按合同約定索要賠償。”對(duì)于樓盤方面的回復(fù)，齊先生表示不滿。
“不管怎么樣，交的晚確實(shí)是我們不對(duì)?！笨芙?jīng)理表示，還將繼續(xù)與業(yè)主溝通，協(xié)調(diào)解決好這個(gè)問題。
“除不可抗力的地震、市政等因素，其他理由對(duì)于開發(fā)商逾期交房的原因和事實(shí)都無法成立。”針對(duì)此事，陜西泰普律師事務(wù)所律師武阿娟表示，交房時(shí)業(yè)主的一切權(quán)利都必須按照購(gòu)房簽訂的合同進(jìn)行。若雙方協(xié)調(diào)無果，業(yè)主可選擇走司法途徑，要求開發(fā)商按合同約定進(jìn)行賠償。（記者 劉瑤）
（責(zé)任編輯 張玲玲）
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