近日，漢中市西鄉(xiāng)縣城關(guān)鎮(zhèn)多名群眾陸續(xù)投訴：該鎮(zhèn)在換屆選舉、撤村并村和移民安置點(diǎn)工程項(xiàng)目上，存在系列亂象。對(duì)此，陽光報(bào)、陽光網(wǎng)記者兩赴西鄉(xiāng)，做了走訪調(diào)查。爆料人稱，在移民搬遷上，有的工程尚未開工，老板卻已領(lǐng)取到了工程款項(xiàng)，而已經(jīng)干好的工程卻拿不到工程款，鎮(zhèn)上有關(guān)負(fù)責(zé)人涉嫌故意刁難。
房子修好了拿不到工程款？
18日，去往西鄉(xiāng)櫻桃溝的人絡(luò)繹不絕。闊氣的櫻花大道車流不息。在縣城東北一側(cè)，多處移民安置點(diǎn)的施工現(xiàn)場(chǎng)，更加熱鬧。工地上各種機(jī)器的轟鳴，顯示出一片繁忙的景象。中午，記者來到云盤人家安置點(diǎn)時(shí)，這里色調(diào)統(tǒng)一的大樓整齊地矗立著。據(jù)附近群眾介紹，該處已經(jīng)開始售房了。
據(jù)了解，該安置點(diǎn)是建設(shè)之初征了70畝土地，現(xiàn)在共建有108套房，其中移民安置房80套，其余為商品房?！敖刂聊壳?，承攬房屋修建工程的老板都沒拿到工程款。”一位不愿透露姓名的采訪對(duì)象說，在云盤人家安置點(diǎn)項(xiàng)目上，有兩名老板承攬的工程還未開工，就拿到了修建小區(qū)道路的工程款。而另有幾名老板，所承攬的工程項(xiàng)目已經(jīng)完工，卻遭到百般刁難項(xiàng)目經(jīng)理，不給支付應(yīng)有的工程款?！耙粋€(gè)項(xiàng)目經(jīng)理到書記辦公室要錢，還被罵出了門?！?
對(duì)此，西鄉(xiāng)縣城關(guān)鎮(zhèn)黨委書記全子強(qiáng)表示，該處移民搬遷項(xiàng)目的所有資金，經(jīng)過縣住建局等單位層層審核后，最終由鎮(zhèn)財(cái)政所按照合同支付款項(xiàng)。在支付工程款項(xiàng)時(shí)，按照先建賣房，再支付?！坝兴膫€(gè)老板分別投了100萬元承建了房屋建筑項(xiàng)目，合同約定，工程交付驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清所有款項(xiàng)?！彼f，因?yàn)樵擁?xiàng)目除了移民安置房，還有其他商品房項(xiàng)目。房子賣的越快，越發(fā)有利于給老板結(jié)算相關(guān)工程款。
全子強(qiáng)介紹說，要想使得房子賣得快，小區(qū)內(nèi)的道路等基礎(chǔ)設(shè)施就要做得更加完善?！碍h(huán)境越好，房子越好賣?！币虼耍冉o修路的老板支付了部分工程款打路?！斑@其實(shí)是為了整個(gè)小區(qū)盡快結(jié)束所有的清算工作，包括為其他四名老板結(jié)算工程款。按照合同的話，我們不做這些工作，他們也拿不到錢。”
疑全縣同類房屋最高價(jià)百姓喊買不起
17日，周五，在西鄉(xiāng)一小學(xué)接孩子放學(xué)回家的周先生恰好是符合條件申請(qǐng)移民安置房的?！艾F(xiàn)在好像還沒驗(yàn)收嘛”據(jù)他介紹，他曾向朋友打聽云盤人家安置房的情況。至于房屋知否驗(yàn)收，他并不關(guān)心。他所關(guān)心的是房屋的價(jià)格?！皳?jù)說快兩千了，我們買不起，還不如買商品房呢?！敝芟壬f，該縣移民安置點(diǎn)房屋的價(jià)格，就屬云盤人家最高。而高價(jià)的背后究竟是為何，他們不得而知。更有投訴人爆料稱，“云盤人家安置房”僅工程土建成本每平方米就高達(dá)1600多元！”記者走訪多個(gè)部門，均未能看到該項(xiàng)目的建筑承包合同具體內(nèi)容。
據(jù)全子強(qiáng)介紹，該處移民安置點(diǎn)是經(jīng)過嚴(yán)格招投標(biāo)程序修建的。在工程造價(jià)上，經(jīng)過縣住建局的審計(jì)，建設(shè)成本為每平方米2400元，結(jié)合陜南移民搬遷的政策，符合條件的購買者所承擔(dān)的價(jià)格為1700元/平方米。其余商品房的售價(jià)則為3200元/平方米。
西鄉(xiāng)縣陜南移民安置辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此表示，百姓可以選擇買或不買此處的房屋。至于價(jià)格，確實(shí)是西鄉(xiāng)所有移民安置項(xiàng)目中最高的。他稱，原因是該處緊鄰旅游景區(qū)。“我們只是根據(jù)核算，該給每家每戶補(bǔ)貼多少的，補(bǔ)貼下去就行了，具體實(shí)施都是城關(guān)鎮(zhèn)。”
“這個(gè)工程是全書記主抓的項(xiàng)目”
“現(xiàn)在房子不但價(jià)格高，工程質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，我們也不好說?！弊咴L中，多名群眾對(duì)目前的樓市仍持觀望態(tài)度。“各類保障性住房、廉租房都有，商品房在西鄉(xiāng)、漢中都不好賣?！钡啾榷?，陜南移民搬遷安置，是對(duì)大多數(shù)農(nóng)村邊遠(yuǎn)區(qū)域群眾一個(gè)進(jìn)城入戶的難得的機(jī)會(huì)?！坝腥藶榱速I上一套房，有人到處找關(guān)系呢?！?
據(jù)西鄉(xiāng)陜南移民辦公室上述負(fù)責(zé)人透露，目前云盤人家的銷售量大約占到了總量的百分之六十?！斑@個(gè)工程是全書記主抓的項(xiàng)目?！痹诒砻鞑稍L意圖后，當(dāng)?shù)囟嗝刹客裱跃芙^就項(xiàng)目情況作出過多的說明。對(duì)于全子強(qiáng)，一些干部對(duì)他的整體評(píng)價(jià)是，雷厲風(fēng)行，果敢獨(dú)斷。
“要領(lǐng)款，就要從他那里簽字，他說了算?！币幻?dāng)事人說，由于該工程由全子強(qiáng)親自負(fù)責(zé)，鎮(zhèn)上其他的領(lǐng)導(dǎo)基本插不上。涉及到的相關(guān)事務(wù)，必須要全子強(qiáng)才能拍板?！澳阋X也好，其他的也好，他說給你弄就弄，他說要等，你就等著?！庇腥速|(zhì)疑，上述有老板之所以在工程還未開工就能領(lǐng)到工程款，這里面或許存在利益關(guān)聯(lián)。
據(jù)悉，云盤人家項(xiàng)目尚未最終交付驗(yàn)收。有關(guān)部門表示，項(xiàng)目竣工后，經(jīng)過審計(jì)會(huì)把相關(guān)情況一一公布。從流程上來看，這其中似乎不存在程序瑕疵。可為何群眾還有質(zhì)疑？就該項(xiàng)目而言，工程項(xiàng)目的造價(jià)和實(shí)際售價(jià)，究竟是怎么出爐的？作為一個(gè)民生工程，這樣的價(jià)位是否合理？
（責(zé)任編輯 張玲玲）
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