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近日，延安市寶塔區(qū)群眾舉報(bào)，姚店鎮(zhèn)一小區(qū)沒有任何手續(xù)如今已建成，并已向周圍居民出售。

圖為無任何手續(xù)已建成的小區(qū)

小區(qū)認(rèn)購合同

11月17日，記者來到姚店鎮(zhèn)朝陽小區(qū)售樓部，據(jù)工作人員介紹：該項(xiàng)目從2013年6月動(dòng)工建設(shè)，現(xiàn)已基本完工，項(xiàng)目是我們公司和姚店村達(dá)成協(xié)議修建，占用村上70多畝土地，建成后返還給姚店村上200多套，剩余400多套我們自己銷售，現(xiàn)已快售完。房子面積分別有91、108、123平米不等，每平米售價(jià)為2780元，目前土地性質(zhì)為農(nóng)用地，每戶每平方要多加300元用于變更土地性質(zhì)、房產(chǎn)證等相關(guān)費(fèi)用?！?/p>

土地性質(zhì)都沒有變更就開始建設(shè)并且大張旗鼓的銷售，相關(guān)部門是否知情？

寶塔區(qū)姚店鎮(zhèn)人民政府

隨后，記者來到姚店鎮(zhèn)政府見到社會(huì)管理中心曹主任表明來意。辦公室一位知情人說：“朝陽小區(qū)有220戶，為姚店村2013年災(zāi)后重建房。”提到具體的手續(xù)問題，該政府人員讓記者“去姚店經(jīng)開區(qū)土地局了解”。

姚店經(jīng)開區(qū)國土資源局主管副局長(zhǎng)告訴記者：“該項(xiàng)目土地都是集體土地，有70多畝，目前轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的材料已經(jīng)報(bào)省國土資源廳，還差最后一項(xiàng)就能得到批復(fù)，目前屬于未批先建。你們提到每戶每平方交300元的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，我從未聽過有這個(gè)費(fèi)用，一般變更土地性質(zhì)的費(fèi)用都是由開發(fā)商自己承擔(dān)，當(dāng)時(shí)是以災(zāi)后重建和商品房立項(xiàng)，至于該項(xiàng)目是什么名稱要去經(jīng)濟(jì)發(fā)展局咨詢。”

記者在姚店鎮(zhèn)經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局采訪時(shí)，該局劉局長(zhǎng)以“我很忙，沒有時(shí)間，明天要出差?！睘橛删芙^。

已建成的無任何手續(xù)小區(qū)

寶塔區(qū)姚店鎮(zhèn)朝陽小區(qū)項(xiàng)目目前建設(shè)基本完工，卻僅僅只上報(bào)了集體土地轉(zhuǎn)化建設(shè)用地的申報(bào)手續(xù)，并沒有拿到《國有土地使用證》，如此違規(guī)用地行為由誰來監(jiān)管？對(duì)于此事本網(wǎng)將密切關(guān)注。（郭偉 記者 王軍）

（編輯 張玲玲）