連日來，有群眾反映：延安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)姚店村600多套住房沒有任何手續(xù)全部竣工銷售，每平米還向住戶加收300元的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，希望有關(guān)部門為老百姓重視。
2015年11月17日，筆者跟隨反映情況群眾來到姚店朝陽小區(qū)售樓中心了解情況。售樓中心負(fù)責(zé)人說：“現(xiàn)在房子基本賣完了，剩不多了，要買就盡快。房價(jià)每平米2700多，簽訂購房合同后每平米再交300元土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，好給你們辦理房產(chǎn)證。”
筆者向該負(fù)責(zé)人所看相關(guān)手續(xù)時(shí)，該負(fù)責(zé)人稱：“所有手續(xù)沒有辦回來，現(xiàn)在每平米加收300元就是辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)了，土地手續(xù)辦下來就辦理房產(chǎn)證了?！?/p>
一位購房者沙先生告訴筆者：“自己是2014年4月份買的房子，123平米，每平米是2580元（貳仟伍佰捌拾元），總價(jià)人民幣317340元（叁拾壹萬柒仟叁佰肆拾元），當(dāng)時(shí)交了250000元（貳拾伍萬元），剩余的2014年12月15日交房時(shí)付清?，F(xiàn)在又和我們每平米加收300元土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，不交就不給我們交房。合同里寫的是2014年12月15日交房了，現(xiàn)在還沒有交房子，這種情況開發(fā)商是不是違約了？”
筆者來到寶塔區(qū)姚店鎮(zhèn)政府黨委趙書記辦公室說明情況。趙書記說：“具體情況我不太清楚，前幾天就有群眾來反映這個情況了，關(guān)于朝陽小區(qū)我們政府不管，是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管的了?！辈⒔衼硪Φ赕?zhèn)政府社會管理中心曹主任讓聯(lián)系開發(fā)商和姚店村負(fù)責(zé)人說明此事。曹主任向開發(fā)商撥通電話說明情況，對方稱自己有事。
原姚店鎮(zhèn)姚店村支部王書記告訴筆者：“朝陽小區(qū)是2013年災(zāi)后重建項(xiàng)目，占地是71畝多，規(guī)劃修建6層，總共是600多套房子，村上是220套，安置受災(zāi)戶229戶，給村上4600平米門面房，當(dāng)時(shí)規(guī)劃，選址手續(xù)都上報(bào)了，相關(guān)修建手續(xù)都是開發(fā)商辦理，具體有那些手續(xù)要到經(jīng)開區(qū)了解了?！?/p>
隨后，筆者來到延安市國土資源局開發(fā)區(qū)分局賀副局長辦公室說明情況。賀副局長稱：“朝陽小區(qū)用地手續(xù)省上批下來了，就是《國有土地使用證》沒有辦下來。朝陽小區(qū)那個區(qū)域2014年衛(wèi)片就拍到了，按照嚴(yán)格規(guī)定來講，沒有拿到《國有土地使用證》是不能修建的。開發(fā)商和住戶每平米加收300元土地流轉(zhuǎn)費(fèi)我還是第一次聽說，這個是不合理的。具體按照什么項(xiàng)目申報(bào)和有那些相關(guān)手續(xù)你們到13樓經(jīng)濟(jì)發(fā)展局去了解?！?/p>
筆者又來到延安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局劉局長辦公室說明情況。劉局長一直在電腦上發(fā)什么材料和打電話，并語言粗暴的向筆者說到，我沒有時(shí)間和你們說！
對于此事我們將繼續(xù)關(guān)注。
（編輯 張玲玲）
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