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供暖即將開(kāi)始，但是，西安市蓮湖區(qū)融錦尚都小區(qū)的物業(yè)和業(yè)主還在為供暖價(jià)爭(zhēng)執(zhí)著。

價(jià)格一調(diào)再調(diào) 是否有貓膩

昨日上午，融錦尚都小區(qū)業(yè)主宋先生表示，他們小區(qū)今年是第一年供暖，開(kāi)始定的供暖價(jià)格是7.88元，日供暖16個(gè)小時(shí)，按面積收費(fèi)，小區(qū)物業(yè)也將供暖費(fèi)用測(cè)算并公示出來(lái)。但是一些業(yè)主覺(jué)得單純按面積收費(fèi)不劃算，后來(lái)費(fèi)用又調(diào)整為按7.73元的價(jià)格收30%的基礎(chǔ)費(fèi)，其余按流量收取?！昂髞?lái)，天然氣價(jià)格下調(diào)，我們業(yè)主找專業(yè)人員重新對(duì)供暖價(jià)格核算，按照第一次的‘公式’算下來(lái)的價(jià)格為5.4元左右。后來(lái)，物業(yè)傳出來(lái)的消息是供暖價(jià)格為5.89元，雖然比市政供暖貴了9分錢，但是大家也都能接受。沒(méi)想到，11月6日，物業(yè)又給出一個(gè)新的供暖價(jià)格，6.53元，核算方式跟之前公示的也不一樣?！彼蜗壬X(jué)得，物業(yè)這么改來(lái)改去可能有貓膩。

第一年供暖 物業(yè)也說(shuō)挺委屈

華商報(bào)記者聯(lián)系上小區(qū)物業(yè)工程部負(fù)責(zé)人劉女士，她表示，小區(qū)今年是供暖的第一年，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)可循，他們也找專家核算過(guò)，同時(shí)也走訪過(guò)情況相仿的小區(qū)取經(jīng)，“因?yàn)橹暗乃惴](méi)有進(jìn)行過(guò)熱調(diào)，用的都是參考數(shù)值。后來(lái)我們發(fā)現(xiàn)之前只算一個(gè)鍋爐的用氣量達(dá)不到居民的用熱效果，再次核算時(shí)我們是按照兩臺(tái)鍋爐的用氣量來(lái)核算。我們也希望業(yè)主派代表全程監(jiān)督，如果這個(gè)費(fèi)用多出了，供暖后會(huì)退給業(yè)主，但是少了的話，業(yè)主得補(bǔ)回來(lái)。目前的結(jié)果是業(yè)主同意多退不能接受少補(bǔ)?！眲⑴空f(shuō)，第一年供暖，實(shí)際花費(fèi)多少只有運(yùn)行后才能知道。

劉女士表示，之前物業(yè)曾對(duì)小區(qū)今冬用暖用戶做過(guò)調(diào)查，小區(qū)400余戶有247戶用暖，約占到65%左右，如果按流量算，很多業(yè)主白天不在家，晚上回來(lái)再開(kāi)流量，家里溫度很難達(dá)到供暖效果，而相鄰的業(yè)主家溫度也會(huì)因此受影響，按面積收能保證大多數(shù)業(yè)主家的供暖效果?！澳壳埃┡瘍r(jià)格還沒(méi)最終定下來(lái)。明天街辦、物業(yè)、業(yè)主代表坐在一起再溝通協(xié)調(diào)?！眲⑴空f(shuō)。（記者 肖琳）

（編輯 張玲玲）