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在西安居住的俞先生，為了改善現(xiàn)有的居住環(huán)境，2014年在位于西咸新區(qū)世紀(jì)大道與上林路十字向北500米路東的陽光城薔薇溪谷小區(qū)購置了兩套別墅，總價(jià)500多萬元。今年6月份，小區(qū)內(nèi)的別墅區(qū)域正式交房，很多業(yè)主也都開始了裝修，俞先生也不例外。

裝修前，俞先生向小區(qū)的物業(yè)公司提交了一份裝修方案，其中有一項(xiàng)，就是要給別墅裝觀光電梯。這樣的請(qǐng)求讓物業(yè)公司的人犯難了?？吹竭@樣的申請(qǐng)，物業(yè)公司拒絕了，理由很簡(jiǎn)單，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，不能隨意在建筑外墻安裝東西，更何況業(yè)主也沒有相關(guān)部門的審批。雖然沒有通過物業(yè)公司的同意，但安裝電梯的事兒還是發(fā)生了。

昨日下午，記者來到該小區(qū)。在俞先生購買的86號(hào)別墅，記者看到，雖然觀光電梯還沒成型，不過三層別墅外墻處類似電梯形狀的鐵架已經(jīng)全部搭好，地下也已被挖出了一個(gè)1米左右正方形的坑。

物業(yè)公司工作人員告訴記者，在拒絕了業(yè)主的要求后，他們給業(yè)主俞先生進(jìn)行了書面回復(fù)，而且俞先生也在書面回復(fù)上簽了字。之后的7、8、9三個(gè)月都相安無事，不過就在10月1日國慶假期時(shí)，業(yè)主便開始在外墻進(jìn)行施工了。

“我們每次勸阻，明確告訴他不能安裝，但業(yè)主反而加快了進(jìn)度?！蔽飿I(yè)工作人員說，俞先生至今并沒有向他們提供有關(guān)室外電梯的相關(guān)施工審批手續(xù)，施工以及將來建好的觀光電梯的安全問題都無法保障，而且如此不合規(guī)定的行為一旦被其他業(yè)主效仿，他們這個(gè)高檔別墅小區(qū)會(huì)變成什么樣子將不堪設(shè)想。

業(yè)主俞先生為何要執(zhí)意修建電梯呢？俞先生說，“這套房是家中的改善性住房，在買房前我再三咨詢開發(fā)商置業(yè)顧問，銷售人員滿口答應(yīng)，稱沒有問題?！?/p>

“因?yàn)榉孔右粚記]有臥房，家中有94歲的老人。有了開發(fā)商的承諾，我才會(huì)在此購房，就是想著能方便老人出入?！庇嵯壬f，在交房之前，他已經(jīng)提前花費(fèi)16萬元購置了電梯，目前自己才是受害方。

對(duì)于開發(fā)商銷售人員承諾可以安裝電梯的問題，俞先生坦言，“自己的購房合同中，并沒有此條款，但很多業(yè)主都曾咨詢過，得到了和我一樣的答復(fù)。”

這樣的別墅外墻業(yè)主到底能不能私自搭建電梯呢？記者從西咸新區(qū)絲路經(jīng)濟(jì)帶能源金融貿(mào)易區(qū)的工作人員處了解到，俞先生并沒有辦理過相關(guān)手續(xù)，在外墻處搭電梯必須經(jīng)過規(guī)劃部門的審批，而業(yè)主并不具備這樣的報(bào)批資格。（記者 謝斌）

（編輯 張玲玲）