家住豐慶路御溪望城小區(qū)的業(yè)主王女士反映，小區(qū)住宅樓下負一層、負二層原本是地下車庫，最近被圈起來改成一間間的格檔，供樓上的小食品批發(fā)市場的商戶使用。業(yè)主擔心，倉庫設在居民樓下，會不會有安全隱患？
車位賣不出去才租給商戶
從豐慶路御溪望城小區(qū)2號樓進入地下車庫，一到負一層，施工粉塵撲面而來。原本屬于地下車位的區(qū)域，被鋼材隔成一間間的格檔，并安上了卷閘門。施工人員說，以前是地下車位，國慶節(jié)前開始施工，改成倉庫了?！斑@車位賣不出去，總空著也不行，就租給樓上的商戶了?！?/p>
記者大概數(shù)了數(shù)，施工區(qū)占的車位大約二三十個；在負二層，寬闊的停車場地沒有停放一輛車，東側一排已經(jīng)被改成了倉庫，里面存放著不同類別的物品，有衛(wèi)生紙、衛(wèi)生巾，也有小食品。
王女士說，周圍好幾個鄰居和她一樣都是租用車位，進入地下車庫隨便找車位停?，F(xiàn)在開發(fā)商將沒賣出去的車位轉租給了商業(yè)區(qū)做倉庫，雖不影響業(yè)主停車，但他們擔心的是，倉庫能否建在居民樓下？如果存放易燃易爆品，出了安全事故，誰負責？
租用40個車位作為庫房
昨日，華商報記者致電御溪望城小區(qū)的物業(yè)，工作人員表示，小區(qū)未出售車位的產權屬于開發(fā)商，對于車位轉租成倉庫一事，物業(yè)并不知曉。隨后，記者來到該小區(qū)的開發(fā)商萬洪地產，工作人員委托車位的租賃者、商業(yè)廣場的負責人趙先生解釋此事。
趙先生表示，御溪望城小區(qū)東側裙樓的商業(yè)區(qū)屬于豐慶食品商貿中心，“當初這棟樓在設計時就考慮到了地下作庫房用，商業(yè)區(qū)下面的層高本身就高一些?！眲側胱r，由于樓上的門面房沒有全部出租，就將空余的門面作為商戶的庫房使用，隨著商戶的增多，庫房不夠用，半年前他們中心和萬洪地產簽了場地租賃合同，準備將地下車庫作為庫房使用，目前都是使用輕鋼龍骨來改造，大約占用40個車位。五年租賃合同到期后，如果商業(yè)不再需要庫房，他們會將庫房恢復成車位。
趙先生強調，他租賃的都是未售出的車位，產權屬于開發(fā)商。庫房里存放的都是小食品，連白酒都沒有，不存在火災隱患，“我們也根本沒有動整棟樓里的消防設施?！?/p>
改倉庫需通過消防驗收
華商報記者撥打了“96119”火災隱患舉報投訴電話咨詢此事，工作人員表示，前期已經(jīng)在微博中發(fā)現(xiàn)了御溪望城小區(qū)業(yè)主反映此事，并將投訴內容轉給了西安消防支隊蓮湖大隊，已前去現(xiàn)場查看處理。根據(jù)規(guī)定，如果建筑物用途改變，是要重新經(jīng)過消防驗收的，根據(jù)投訴內容判斷，地下車位成規(guī)模改造成倉庫，是不合規(guī)定的。
隨后，萬洪地產相關負責人趙先生表示，今年3月開發(fā)商和商業(yè)中心簽了場地使用合同，并未明確場地是當倉庫來使用，但合同中明確了商業(yè)中心不能改變建筑結構，也不能擅自改動大樓的消防設施。昨日下午，消防部門已經(jīng)來到小區(qū)地下車庫查看實際情況，并責令停止施工，待消防驗收通過之后才能繼續(xù)施工，否則將不能當倉庫使用。（記者 段曉寧）
（編輯 張玲玲）
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